贷款抵押证券(抵押贷款证券是什么)

住房抵押贷款证券化最主要的特点是将缺乏流动性但能够产生可预见现金流的抵押贷款，转换为可以在市场上流通容易被投资者接受的有价证券，从而增强了资金的流动性，优化了金融机构的资产结构，降低了商业银行的风险尽管存在诸多优越性，但由。

美国住房抵押贷款证券有多种类型，包括传统抵押贷款证券MBS资产支持证券ABS商业抵押贷款证券CMBS自然人抵押贷款证券RMBS等其中，传统抵押贷款证券是由房地产贷款构成的，而资产支持证券则是由其他类型的。

一官方定义 住房抵押贷款支持证券，英文名叫MortgageBacked Security，分为几个类型 1过手MBS，是指其资产池产生的任何现金流不经过分层组合原原本本地支付给投资者 2担保抵押债券，其现金流经过分层。

住房抵押 贷款 证券化MBSMortgageBackedSecuritization是指金融机构主要是商业银行把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇聚重组为抵押贷款群组由证券化机构以现金方式购入，经过担保或信用增级。